主要是因为这个小区是拆迁房。拆迁房的价格本来就比商品房的价格少很多，不过拆迁房也有一个明显的缺陷，那就是房子的房产证问题，也不是说拆迁房没有房产证，只是想要把这个房产证拿到手，需要很长的时间。其实科苑小区的地段还是相当不错的，旁边就是11路

山东省济南市。0531是山东济南的区号，来电显示以0531开头的电话号码一般是从山东济南拔打过来的，如果是0531开头＋8位数字的形式，则很有可能是来自固定电话，但也不能100%肯定，还有可能是电信运营商特服号、网络电话、传真号码甚至可以设

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