凤凰国际的房子便宜是因为济南凤凰国际房子的位置相对于济南市市中心来说有点偏，而且行政区域属于济南市历城区。

还有一个是学区房的问题，凤凰国际小区对应的学校无论是硬件还是软件都是一般情况，这也是导致房价上不去的根本原因。

鲁商凤凰城小区位于历城区唐冶街道，以幼安街为界分为南区和北区。南区比北区好，交通更便利些。小区东至唐冶中路，西达灵鹫寺路，南至邢村街，北靠文苑街。小区西侧为刘公河，南区东侧为凤凰城小公园。唐冶中路以东有唐冶体育文化休闲公园。附近学校有凤凰城幼儿园、易安小学、唐冶中学、济南中学等。

凤凰国际可能指的是位于不同城市的两个地点，因此其所属的街道办也会有所不同。
在苏州市吴中区，凤凰国际公寓位于东吴南路99号，属于吴中街道办事处辖区。而具体的社区或居委会信息需要进一步查询。
在山东省济南市高新技术产业开发区，凤凰国际社区是舜华路街道下辖的社区。其行政代码为370171001020，居民身份证号码前6位为370171，邮政编码为250000，长途电话区号为0531，车牌号码为鲁A。
因此，需要明确您所指的“凤凰国际”位于哪个城市，才能提供更为准确的街道办信息。